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西直河两易其址北京石材业的生存迁徙图-[资讯]

时间:2022-09-24 来源网站:廊坊化工机械网

西直河两易其址北京石材业的生存迁徙图

作为华北最大的石材市场,西直河石材市场正在经历成立以后的第二次搬迁,只不过这次它将彻底转移出北京,在天津、河北寻找全新的落脚点。尽管搬迁多少带着点“凄凉”的味道,但正如那句话所说:“既然选择了远方,便只顾风雨兼程。”

曾经的辉煌已成云烟

今年是正山石材有限公司销售部经理黄艳在西直河石材市场工作的第11个年头,她见证了石材市场的巨大变迁。

随着政府搬迁日期的日益临近,作为最后一批搬迁企业,黄艳马上也要告别这里。目前,黄艳的公司已经在天津物色好了新厂址,所有搬迁工作早在一年前就已经开始。现在的黄艳除了不舍以外心中又多了些许期待。“我相信,在天津会有更好的未来。”

2013年可以说是石材行业由盛而衰的分水岭,受房产调控和政府反腐的影响,石材市场开始遭遇寒冬。各石材企业在那一年业绩都出现了不同程度的下降,接来下的2014年、2015年上半年,石材生意更是格外惨淡。“从2013年到现在,西直河大多数石材企业都在艰难度日,加之政府搬迁政策的出台,有的企业干脆不做石材生意,借着这个机会转型了,不过也有不少像我们一样执着坚守的企业。”黄艳说。

疏解非首都功能搬迁成必然

实际上,从西直河迁出已经是北京石材企业第二次搬家了。“2003年,玉泉路附近的大批石材企业因城市建设拆迁而搬到西直河。西直河临近五环,与京哈高速、京沪高速挨得很近,正适合做物流,而石材又和物流关系密切,于是西直河与石材商一拍即合。”石材商会常务副秘书长马振平告诉北京商报,北京的建筑石材100%来自西直河,整个华北和东北的建筑石材80%以上也从西直河发货,对中国北方地区来说,西直河的石材不可或缺。

但渐渐的西直河石材市场对于当地来说越来越成为一个负担。西直河村党支部书记李军说,石材加工造成环境污染,市场扩张带来人口集聚、交通拥堵、环境脏乱、治安复杂等问题。每年用于垃圾清运、管道清理、环卫保洁的投入高达800万元,但脏乱差现象始终难以根治。

而且西直河石材市场年交易额虽然高达300亿元,但带给当地的税收却不多。由于西直河绝大多数石材企业都没有在当地注册,2012年上缴朝阳区的税收只有196万元。

对于距离CBD仅15公里的西直河村来说,经营石材市场渐渐成了一笔“赔本”的买卖。于是在2013年的一次村民代表大会上,大家全票同意对石材市场腾退拆除。

从2013年开始,十八里店乡政府已为有意赴外埠发展的石材企业联系了天津武清,河北香河、黄骅和易县等新址,不少企业已经建设了新厂房。十八里店乡政府相关负责人告诉北京商报,市场腾退拆除后,将用于绿化产业发展。其中,82%的用地将用于还原绿地,其余建筑用地也已在洽谈中,将用来寻找适合北京市发展的企业。

再次出发寻找“最好的石头”

上世纪90年代初,正山石材董事长马正山留学时意外地发现了石材蕴含的商机,数年打拼之后,马正山的生意越做越大,并在国内开办了自己的石材公司。

而在2003年西直河石材市场第一次从玉泉路搬到西直河后,作为第一批入驻的石材企业,马正山开创的正山石材从此便在这里扎下了根。

“我们能继续坚持的很大一部分原因是马总对石材行业十多年的情感。”黄艳说,“希望我们这次执着的坚守最终能守得云开见月明。”

一段旅程的终点便是另一段旅程的起点,回想起十余年在这里的点点滴滴,黄艳心中总有着太多的不舍。但无论怎样生活还要继续,“既然选择了远方,便只顾风雨兼程。谁知道下一站的景色会不会比这还美呢”?黄艳说。

在黄艳看来,此次搬迁机遇与挑战并存,最大的利好是北京、天津两地政府的大力支持,她说,“朝阳区政府给予我们企业极大的支持,主动帮我们寻找落脚点。天津市政府对我们的到来也十分欢迎”。

黄艳所在企业找到的新石材基地名叫天下石仓,目前已经有上百家石材企业进驻,其中大部分都是北京转移过去的,大家彼此都很熟悉。

另外,通过企业的搬迁,在巩固原有客户的基础上还能逐渐对外扩展新的客户。这对企业未来发展来说无疑是一次很好的机遇。

数读

市场搬迁工作2013年开始,这一年石材行业开始走下坡路,已有460多家企业完成搬迁,占总数的85%。

这是市场第二次搬家,2003年首次从玉泉河搬至西直河,北京的100%石材均来自西直河石材市场。

Why Me

在北京疏解非首都功能的大背景下,大型市场的外迁是大势所趋。有的企业通过变通来提升自己的竞争力,有的企业则选择了隐忍与坚守。

此次我们将目光对准西直河石材市场,对准了正等待搬迁的石材企业。在石材行业整体萧条的情况下,搬迁对于西直河石材市场所有石材厂商来说无疑是一个极大的挑战。但搬迁同样也给了这些石材企业第二次创业的机遇。

“一半是海水,一半是火焰。”这句话用来形容如今的西直河石材市场无疑十分贴切。

这里的热闹与喧嚣早已被一片葱绿所取代,仅存的几十家尚未搬迁的石材企业与大片青绿的树苗之间形成了一道鲜明的分割线,一边代表着西直河石材市场的过去,一边则代表着石材企业腾退之后这片土地的未来。

根据朝阳区政府的规划,在不久的将来,作为整个华北地区最大的石材集散地,西直河石材市场将画上句点,彻底告别历史舞台。

来源:北京商报

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